Sở Xây dựng TP. HCM vừa trình lên UBND thành phố bản kiến nghị triển khai Nghị quyết 17/2025/NQ-HĐND – văn bản thiết lập cơ chế khuyến khích và hỗ trợ đặc thù dành cho các nhà đầu tư tham gia công cuộc cải tạo, tái thiết các khối chung cư đã cũ nát trên địa bàn.
Trên bản đồ đô thị, TP. HCM hiện còn 42 phường với dấu tích các chung cư dựng từ trước năm 1994, rải rác từ Sài Gòn, Bến Thành, Cầu Ông Lãnh, Tân Định, Bàn Cờ, Nhiêu Lộc, Xóm Chiếu, Khánh Hội, Vĩnh Hội, An Đông, Chợ Lớn, Phú Lâm, Bình Đông đến Cầu Kiệu… – những vùng đất chất chứa dấu ấn ký ức đô thị.
Nghị quyết 17 mở lối bằng các gói hỗ trợ: nhà đầu tư được bù 50% chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong ranh giới dự án, nhưng không vượt quá 10 tỉ đồng/dự án. Song song, họ cũng được san sẻ 50% chi phí cho việc di dời hoặc cưỡng chế di dời chủ sở hữu, người đang sinh sống trong chung cư theo phán quyết từ cơ quan có thẩm quyền. Khoản hỗ trợ này chỉ được giải ngân sau khi nhà đầu tư hoàn thành phương án di dời/cưỡng chế và đã được phê chuẩn.
Một chính sách được kỳ vọng sẽ tạo “cú hích” để TP. HCM sớm rũ bỏ lớp áo cũ kỹ của những công trình lạc hậu, thay thế bằng diện mạo mới mẻ, an toàn và văn minh hơn cho hàng vạn cư dân đô thị.
