Một cánh cửa mới cho giấc mơ an cư vừa mở ra tại TP.HCM. Sở Xây dựng thành phố HCM đã chính thức thông tin về đợt mở bán giai đoạn 1 của 200 căn nhà ở xã hội (NOXH) tại Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước. Người dân có thể bắt đầu nộp hồ sơ từ 15 đến 22/10/2025.
Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, do CTCP Sonadezi Châu Đức (HOSE: SZC) đầu tư, trải rộng trên 48.531 m² – được quy hoạch để hình thành 1.213 căn hộ phục vụ nhu cầu nhà ở.
Dự án được phân thành hai giai đoạn:
- Giai đoạn 1: diện tích 11.677 m², quy mô 3 block, tổng cộng 210 căn hộ với diện tích dao động từ 25 m² đến 68,5 m².
- Giai đoạn 2: diện tích 36.854 m², sẽ hình thành thêm 1.003 căn hộ.
Giá bán tạm tính trong đợt đầu dao động 12,4 – 14,2 triệu đồng/m², đã gồm VAT 5%, song chưa cộng phí bảo trì 2%. Giá trị cuối cùng phụ thuộc vị trí và đặc điểm từng căn.
Tháng 6 vừa qua, Sở Xây dựng Bà Rịa – Vũng Tàu đã phê duyệt điều kiện bán và cho thuê mua với 210 căn hộ thuộc cùng dự án, tạo bước đệm pháp lý cho đợt mở bán này. Theo định hướng của Bộ Xây dựng, TP.HCM đặt mục tiêu phát triển NOXH theo hai lộ trình lớn:
- 2021 – 2025: thành phố được giao hoàn thành 18.143 căn. Tính đến nay, 5.103 căn đã bàn giao; riêng năm 2025, thành phố sẽ phải bứt tốc để đạt mốc 13.040 căn.
- 2026 – 2030: hoàn tất 181.257 căn. Kế hoạch được “chia đều” cho từng năm, khởi đầu với khoảng 25.300 căn (2026), sau đó tăng tốc lên 31.800 căn (2027), 37.300 căn (2028), 42.800 căn (2029) và cán mốc gần 43.400 căn (2030).
Hiện TP.HCM đang triển khai 15 dự án NOXH, cung ứng hơn 16.000 căn hộ. Song song, thành phố cũng ráo riết tháo gỡ thủ tục pháp lý cho 24 dự án mới với quy mô 25.845 căn, dự kiến đồng loạt khởi công trong năm 2025.
Với mức giá được xem là “cánh cửa dễ chạm tay” so với thị trường thương mại, những căn hộ tại Sonadezi Hữu Phước được kỳ vọng sẽ trở thành lời giải cho nhu cầu an cư của nhiều người trẻ, công nhân và gia đình thu nhập trung bình tại đô thị sôi động bậc nhất Việt Nam.
